Собрание собственников МКД Савкова54!

СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ,

РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ:

СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ, ПОСЁЛОК МИЧУРИНСКИЙ,

УЛ. ЕВГЕНИЯ САВКОВА, Д. 54

В ФОРМЕ ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СИСТЕМЫ ГИС ЖКХ

 Инициатор проведения собрания: ООО УК «Твой Дом» (ИНН 6671014443, ОГРН 1156658031870)

 Администратор общего собрания: ООО УК «Твой Дом» (ИНН 6671014443, ОГРН 1156658031870), в лице директора Клюкина Виктора Владимировича, действующего на основании Устава, адрес местонахождения: г. Екатеринбург, ул. Вайнера, д. 36, офис 20, тел: +7(343)28-77-205, сайт: www.uktvoydom.kvado.ru, e-mail: uktvoydom@mail.ru

Уведомляет Вас о том, что с 03.02.2025г. по 03.03.2025г. будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме № 54 по ул. Евгения Савкова в заочной форме с использованием системы ГИС ЖКХ.

Приглашаем Вас принять участие в заочном голосовании с использованием системы ГИС ЖКХ по следующей повестке дня:

1. Об определении администратором текущего и последующих общих собрании собственников ООО УК «Твой Дом» (ИНН 6671014443, ОГРН 1156658031870), которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено на использование системы или иных информационных систем при проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы ГИС ЖКХ.
2. Об определении следующего порядка приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме – инициатор передаёт сообщение лично администратору по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вайнера, д. 36, офис 20 не позднее чем за 14 дней до начала проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
3. О продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы: с 03.02.2025г. с 10:00 по 03.03.2025г. до 23:59. Прием письменных решений (бюллетеней голосования) проводится с 03.02.2025г. с 10:00 и заканчивается 03.03.2025г. до 12:00. Сроки проведения будущих собраний с использованием системы ГИС ЖКХ устанавливаются инициатором собрания и должны составлять не менее чем 7 дней и не более чем 60 дней с даты времени начала проведения такого собрания.
4. Об определении следующего порядка приема администратором общего собрания решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосовании: бланки бюллетеней для голосования (решений собственников помещений) размещены и могут быть заполнены в системе ГИС ЖКХ, а также бланки бюллетеня в письменном виде могут быть переданы администратору общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вайнера, д. 36, офис 20.
5. Принятие решения об избрании персонального состава Совета многоквартирного дома № 54 по ул. Евгения Савкова в г. Екатеринбурге, п. Мичуринский.
6. Принятие решения об избрании председателя Совета многоквартирного дома № 54 по ул. Евгения Савкова в г. Екатеринбурге, п. Мичуринский.
7. Принятие предложения инициаторов общего собрания собственников помещений в МКД о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (внутридомовой инженерной системы горячего и холодного водоснабжения). Утверждение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД  (внутридомовой инженерной системы горячего и холодного водоснабжения). Утверждение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД  (внутридомовой инженерной системы горячего и холодного водоснабжения). Определение сроков проведения капитального ремонта общего имущества в МКД  (внутридомовой инженерной системы горячего и холодного водоснабжения). Определение источников финансирования капитального ремонта общего имущества в МКД  (внутридомовой инженерной системы горячего и холодного водоснабжения). Выбор лица, которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено заключить договор строительного подряда, предусмотренный частью 7 статьи 166 ЖК РФ, для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД  (внутридомовой инженерной системы горячего и холодного водоснабжения), в том числе подписывать соответствующие акты.
8. Принятие решения о размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, владельцем которого является ООО  Управляющая Компания «Твой Дом» (ОГРН 1156658031870). Выбор  ООО Управляющая Компания «Твой Дом» (ОГРН 1156658031870) лицом которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено заключать договоры, определять условия размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите (сумма, срок размещения, тип депозита и др.).
9. Принятие решения о ежемесячном оказании услуг по обслуживанию системы видеонаблюдения придомовой территории многоквартирного дома № 54 по ул. Евгения Савкова в г. Екатеринбурге, п. Мичуринский. Источником финансирования установить целевой взнос собственников помещений в многоквартирном доме в размере 35 руб. с помещения, вносимый единовременно по квитанции на оплату за жилищно-коммунальные услуги.
10. Принятие решенияо ежемесячном оказании услуг по обслуживанию автоматического привода ворот, системы домофонии калиток ограждения придомовой территории многоквартирного дома № 54 по ул. Евгения Савкова в г. Екатеринбурге, п. Мичуринский. Источником финансирования установить целевой взнос собственников помещений в многоквартирном доме в размере 35 руб. с помещения, вносимый ежемесячно по квитанции на оплату за жилищно-коммунальные услуги.
11. Принятие решения о модернизации системы домофонии многоквартирного дома № 54 по ул. Евгения Савкова в г. Екатеринбурге, п. Мичуринский.
12. Утвердить ежегодное оказание услуг по погрузке и вывозу снега с придомовой территории многоквартирного дома № 54 по ул. Евгения Савкова, п.Мичуринский в г. Екатеринбурге,  в зимний период с применением специального автотранспорта на следующих условиях: вывоз снега будет осуществляться ежегодно в зимний период по мере необходимости, источником финансирования установить целевой взнос собственников помещений в многоквартирном доме в размере фактически произведенных затрат начисляемых пропорционально размеру площади каждого помещения в данном доме, вносимый единовременно по квитанции на оплату за жилищно-коммунальные услуги в следующем месяце после произведенных работ. Периодичность и сроки проведения работ по погрузке и вывозу снега предварительно согласовывается с председателем Совета дома, а в случае его отсутствия согласовывается с Советом дома.
13. Утверждение перечня услуг и работ ООО Управляющая Компания «Твой Дом» (ОГРН 1156658031870) по управлению, техническому обслуживанию и содержанию общего имущества помещений в многоквартирном доме № 54 по ул. Евгения Савкова, п.Мичуринский в г. Екатеринбурге,  и стоимости услуг ООО Управляющая Компания «Твой Дом» (ОГРН 1156658031870) по управлению, техническому обслуживанию и содержанию общего имущества собственников помещений в размере  29,25 рублей с 1 кв.м. в месяц. Данный тариф устанавливается на срок один год (двенадцать месяцев). В случае если собственники многоквартирного дома до истечения  срока действия тарифа на общем собрании собственников не утвердили стоимость услуг по управлению, техническому обслуживанию и содержанию общего имущества помещений в многоквартирном доме на следующий  период, то размер платы устанавливается в размере установленном органами, осуществляющими государственное регулирование тарифов на территории Свердловской области, а также решениями и постановлениями органов местного самоуправления умноженным на коэффициент 1,12. Изменение размера платы в указанном случае не требует принятия дополнительного решения общим собранием собственников многоквартирного дома.
14. Подтверждение полномочий, выбор способа управления многоквартирным жилым домом № 54 по ул. Евгения Савкова, п.Мичуринский в г. Екатеринбурге – управление управляющей организацией ООО  Управляющая Компания «Твой Дом» (ОГРН 1156658031870).Утверждение формы и условий договора управления между собственниками помещений в многоквартирном жилом доме №  54 по ул. Евгения Савкова, п.Мичуринский в г. Екатеринбурге и управляющей организацией ООО Управляющая Компания «Твой Дом» (ОГРН 1156658031870).

Ознакомиться с материалами общего собрания можно у инициатора собрания по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вайнера, д. 36, офис 20, с 10.00 до 17.00 (обед с 13.00 до 14.00) с понедельника по четверг (тел: +7(343)28-77-205, сайт: www.uktvoydom.kvado.ru, e-mail: uktvoydom@mail.ru).

БланкРешениеОСС_2025_Савкова54.pdf; СметаЗаменаСтояков Савкова 54.pdf; СметаЗаменаМагистралей Савкова 54.pdf; Размер Фонда КР Савкова54.pdf; КП Савкова54 замена домофона Визит.pdf; ДУ УКТД_Савкова54_2025.pdf.

Начало голосования через систему ГИС ЖКХ: 03 февраля 2025 г. с 10:00.

Дата окончания голосования через систему ГИС ЖКХ:  03 марта 2025г. до 23:59. 

Прием письменных решений (бюллетеней голосования) проводится с 03 февраля 2025 г. с 10:00 и заканчивается 03 марта 2025г.  до 12:00 по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вайнера, д. 36, офис 20.

Дата составления протокола по результатам проведения внеочередного) собрания собственников помещений в форме заочного голосования с использованием системы ГИС ЖКХ - 04 марта 2025г.

Уведомляем, что собственники могут направить письменный отказ от проведения данного общего собрания в адрес администратора общего собрания не позднее 27 января 2025 года.

С уважением, инициатор собрания: ООО УК «Твой Дом»                                   Дата: 21.01.2025г.