СООБЩЕНИЕ о проведении общего собрания собственников помещений МКД Парниковая 6.

Сообщаем Вам, что по инициативе собственников помещения № 49 (Климашевский Антон Александрович, сведения о праве собственности: №66-66/001-66/001/391/2015-4/2 от 26.01.2015), № 132  (Никулинков Юрий Николаевич, сведения о праве собственности: №66-66-01/597/2014-448 от 08.12.2014), состоится внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования.   

Дата, время начала общего собрания собственников и место проведения (очный этап голосования - обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование): 02.12.2024 г. в 19:00 ч. по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Парниковая, д. 6 в помещении ТСЖ. 

Период проведения заочного голосования общего собрания и приема письменных решений собственников: c 21:00 ч. 02.12.2024г. по 21:00 ч. 10.02.2025г. Окончание приема решений собственников: 10.02.2025г. в 21:00 ч.

Место приема письменных решений собственников по вопросам, поставленным на голосование: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Парниковая, д. 6, ящик для приёма корреспонденции в лифтовом холле.   

Получить бланк (решение собственника) для голосования, ознакомиться с информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня, можно по адресу:

1) г. Екатеринбург, ул. Парниковая, д. 6 в помещении ТСЖ.

2) г. Екатеринбург, ул. Вайнера, д. 36, офис 20, с 10.00 до 17.00 (обед с 13.00 до 14.00) с понедельника по четверг (тел: +7(343)28-77-205, сайт: www.uktvoydom.kvado.ru, e-mail: uktvoydom@mail.ru).

3) Скачать и распечатать Бланк самостоятельно:РешениеОСС_Парниковая6_Бланк.pdf;

Размер Фонда КР Парниковая6: Размер Фонда КР Парниковая6.pdf;

Сметы по капитальному ремонту (вопрос 2):

Замена магистрали подвал. 1 этап.pdf; Замена магистрали техэтаж 2 этап.pdf; Замена стояков ХВС, ГВС в МОП 3 этап.pdf; Замена стояков 1 зоны-кухня 4 этап.pdf; Замена стояков 1 зоны-санузел 4 этап.pdf; Общестрой 1 зоны 4 этап.pdf; Замена ХВС,ГВС и циркуляции ГВС стояков 2 зоны 5 этап.pdf; Общестрой 2 зоны 5 этап.pdf; 

Сметы по вопросам 4, 6: Смета_ВходГруппа теплАлюм.pdf; Смета_лифтХолл.pdf; КП_СКД Ворот по номерам Авто Парниковая6.pdf. 

Повестка дня общего собрания:

1. Принятие предложения инициаторов общего собрания собственников помещений в МКД об избрании председателя, секретаря и состава счетной комиссии общего собрания собственников помещений в МКД.
2. Принятие предложения инициаторов общего собрания собственников помещений в МКД о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (внутридомовой инженерной системы горячего и холодного водоснабжения). Утверждение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД (внутридомовой инженерной системы горячего и холодного водоснабжения). Утверждение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД  (внутридомовой инженерной системы горячего и холодного водоснабжения). Определение сроков проведения капитального ремонта общего имущества в МКД  (внутридомовой инженерной системы горячего и холодного водоснабжения). Определение источников финансирования капитального ремонта общего имущества в МКД  (внутридомовой инженерной системы горячего и холодного водоснабжения). Выбор лица, которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено заключить договор строительного подряда, предусмотренный частью 7 статьи 166 ЖК РФ, для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД  (внутридомовой инженерной системы горячего и холодного водоснабжения), в том числе подписывать соответствующие акты. 
3. Принятие решения о размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, владельцем которого является ТСН «ТСЖ «Парниковая, 6» (ОГРН 1169658122941). Выбор ТСН «ТСЖ «Парниковая, 6» (ОГРН 1169658122941) лицом которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено заключать договоры, определять условия размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите (сумма, срок размещения, тип депозита и др.).
4. Об утверждении предложения инициаторов внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Свердловская область, город Екатеринбург, улица Парниковая, дом 6, о замене входной группы и установке дополнительной двери в лифтовой холл.
5. Принятие предложения инициаторов внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД об утверждении предельной стоимости дополнительной услуги «охрана». Определение источников финансирования дополнительной услуги «охрана». Выбор лица, которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено подписать/подписывать договор подряда с подрядной организацией от имени собственников, а также участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по дополнительной услуге «охрана» от имени всех собственников помещений, в том числе подписывать соответствующие акты.
6. Об утверждении предложения инициаторов внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Свердловская область, город Екатеринбург, улица Парниковая, дом 6, об установке и техническому обслуживанию системы контроля доступа СКД «Безопасный въезд»
   (доступ на территорию по номерам автомобилей зарегистрированных собственников и автомобилей специальных служб).
7. Принятие предложения инициаторов внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Свердловская область, город Екатеринбург, улица Парниковая, дом 6, об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого (нежилого) помещения.
8. Принятие предложения инициаторов внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Свердловская область, город Екатеринбург, улица Парниковая, дом 6, об утверждении порядка передачи заполненных бланков решений при проведении общих собраний собственников помещений путем передачи по адресу: г. Екатеринбург, ул. Парниковая, д. 6 ящик для приёма корреспонденции в лифтовом холле.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Просим всех собственников помещений принять участие в общем собрании. Для участия в общем собрании и голосовании собственникам помещений необходимо при себе иметь паспорт и копию документа, подтверждающего право собственности на помещение. Если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании собственников помещений, то за Вас может проголосовать Ваш представитель. Представителям собственников помещений необходимо при себе иметь паспорт и доверенность на участие в голосовании оформленную в соответствии с требованиями статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

Напоминаем, что решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом РФ порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (часть 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).